함경북도 국경도시의 음성적인 주택거래 가격이 최고 3백만원(북한돈)까지 급상승한 것으로 알려졌다.
4일 <북한민주화운동본부>(www.nkgulag.org)가 발표한 북한 현지소식에 따르면 함경북도 회령시의 경우 단칸방 집은 최고 80만원, 두 칸짜리 집은 최고 3백만원 선에서 매매가 이루어지고 있다는 것이다.
최근 북한에 부동산 중개인이 등장할 정도(본지 2004년 12월 18일 보도)로 주택거래가 늘어나긴 했지만, ‘매매가 3백만원’은 평양에서도 보기 힘든 ‘고가주택’이라는 것이 탈북자들의 의견이다.
회령에서 출생하여 2004년에 입국한 최선우 씨(가명.37세)는 “국경도시에는 큰돈을 굴리는 상인들이 목 좋은 위치에 있는 집들을 사들여 자신의 창고나 매매장소로 활용하기 때문에 간혹 높은 가격의 주택이 있다”고 설명했다.
이를테면 거주조건이 좋아서 집값이 비싼 것이 아니라 장사에 필요한 접근성이 좋기 때문에 집값이 높다는 것이다. 최씨는 장마당과 가까운 곳, 중국 국경과 가까운 곳, 기차역 근방 등에 위치한 집들을 ‘고가주택’의 조건으로 꼽았다.
시간당 80원짜리 자전거 보관소 등장
또 북-중 국경도시 장마당에 등장한 자전거 보관소의 보관비용은 시간당 북한 돈 50원으로 꽤 비싼 가격이다. 하지만 장마당 내에는 공간이 좁아 자전거를 가지고 들어갈 수 없고, 장마당 근처에 자물쇠를 채워둔다 해도 도난을 피할 수 없기 때문에 많은 상인들이 비싼 보관비용을 지급하고 자전거를 보관소에 맡긴다는 것이다.
또한 최근 장마당에서는 화물 운송수단이 마땅치 않아 손수레가 이용되고 있는데 5리(2km)당 2천원을 받고 물건을 실어다 준다고 한다.
회령 물가 다시 상승
한편, 지난해 추수기간에 다소 주춤했던 생활물가는 1-2월에 다시 상승곡선을 그리고 있다고 한다. 회령의 경우 1월에 kg당 7백 50원이던 쌀가격이 현재 9백 30원까지 인상 되었으며, 기름은 5백ml 한 병에 2천 5백원, 콩은 kg당 6백 50원, 옥수수는 kg당 5백 50원, 찹쌀은 kg당 1천 2백원에 거래되고 있다. 땔감나무(직경 7-8cm, 길이 40cm 정도 나무토막)는 10개 묶음이 1백원에 팔린다.
다음은 <북한민주화운동본부>가 공개한 회령지역 장마당 물가 현황.
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박인호 기자 park@dailynk.com