据消息人士介绍，朝鲜首都平壤住宅中价格最贵的是位于中区的琼楼洞。
14日，平壤市消息人士对DailyNK表示：“不动产中介人喊出的琼楼洞7月价格是35～60万美元。”“可是实际上不能进行买卖。”
位于平壤市中区的琼楼洞江边阁楼式住宅区是普通江边的豪华住宅小区，有连接党中央委员会大厦和万寿台街的一号公路，是金正恩国务委员长在第八次党代会上提出的平壤五万户住宅建设核心成果。
消息人士说：“历来万寿台街（中区）、昌前街（中区）是平壤的一等地区，未来科学家街和黎明街也有人气，可目前琼楼洞人气最高。”
琼楼洞在平壤的母亲河普通江边，隶属于行政核心中区，所以被认为是“一箭双雕”的地区。人们认为中区是传统的富裕地区又是权力的中心，所以拥有中区身份证是让人自豪的事情。
朝鲜百姓们都有公民证，可是发放给特权阶层居住的首都平壤市民们的是市民证。市民证上标注居住地区，据住在中区的市民比别的地区更感到自豪。
据消息人士介绍，根据平壤住宅建设五年计划新建的华城区住宅价格也非常昂贵。
消息人士说：“在第一阶段建设的华城区住宅中面积最大的两卫一厨房屋价格是16万美元。”可是华城区住宅和琼楼洞一样，目前不能进行买卖。
他说：“琼楼洞是想去也不可能去的地方，所以人们干脆没考虑去那里。虽然能去昌前街，可是认为华城区更好。”“认为黎明街不如华城区，寺洞区（松新、松花地区）房屋虽好，但认为还不如华城区。”
住宅的位置、住宅状况、教育环境等各种因素给人们的喜好产生了影响。
据消息人士介绍，华城区离市场发达的平城近，对做生意的人有很大的便利条件，而且建筑别具一格，房屋结构实用，还设有各种便利设施，所以很受欢迎。相反，黎明街虽然地处中区可是住宅结构和便利设施不如华城区。
消息人士说：“人们喜欢周边环境干净，隔音好，采光好，洗浴和卫生间分离，洗浴间和卫生间都设有水箱的房子。”“此外还喜欢有便利设施和市场，离学校近，夏凉冬暖不发霉，墙体结实的房屋。”
根据首都住宅建设五年计划新建的松新、松花地区因为位于平壤郊区，而且住宅出现发霉等问题，所以百姓都不太愿意居住。
