据消息人士介绍，根据第八次党代会上提出的首都建设五年计划，平壤陆续建起了新住宅。而在朝鲜暗地里进行不动产买卖，新建住宅需要过几年才能交易。
19日，平壤消息人士对DailyNK表示：“只有那些有钱有势的富翁或干部，以及初期投资的人才可能马上出售刚分配到的房屋。”“一般是入住后过三年才有要出售的举动。”
消息人士说，如果过快处理分配到的房屋可能会“惹人厌”，所以百姓们一般过一定时间后根据情况判断该不该出售。
特别是位置好的房屋需求多，价格不会下跌。所以也有故意不急着出售而是掂量出售时机的人。
消息人士说：“如果手中有风景和位置好的新房，随着时间的推移价格会不断上涨，所以除非是急着用钱一般不会在五年内卖房。”“想在五年多时间后出售房屋的人会很好地管理房屋，其中有钱的人会进行装饰卖更高的钱。”
据消息人士介绍，朝鲜的房屋位置和周边环境对房价的影响很大。
消息人士说：“房价受所处的地区，竣工年限，内部结构，有没有公交车或地铁站，周边便利设施情况，有没有学校等影响。”“也有房价在一夜之间涨跌的时候。”
而且当局的管控措施也马上反应到房屋价格上。
消息人士说：“采取管控的地区或者进行特别管治的地区房价会马上下跌。”“因为房屋交易会非常小心。”
在朝鲜买卖房屋本身是非法行为，可是也有专门靠房产交易赚钱的人，私下的房产买卖非常活跃。
所有房屋属于国家财产，只是给百姓颁发“入住证”让其入住生活，也就是百姓只有使用权。因此房屋买卖实际上就是替换“入住证”上的户主名字，为了变更户主需要跟发放和管理入住证的人民委员会城市经营部、住宅部、管理监督部等国家机构串通一气。
国家机关原本需要管理和监督非法的住宅买卖行为，可是跟个人暗中勾结收受贿赂默认交易。百姓们也知道如果没有机关的协助不可能买卖房屋，所以进行交易时向机构支付一定的手续费。
