북한이 평양 외곽인 대평지구에 대규모 살림집 건설을 진행하는 가운데 이 중 20%는 텃밭을 갖춘 단층집인 것으로 전해졌다. 북한 당국이 교외 지역에 건설되는 살림집을 일종의 타운하우스와 형태로 건설중인 것으로 보인다.
| 대평지구 아파트 건설 예정…일부는 텃밭 갖춘 단층 살림집 |
평양 소식통은 28일 데일리NK에 “대평지구에는 고층(7층 이상), 중층(7층 이하) 아파트 위주로 건설될 예정이다”면서 “그렇지만 총 건설될 살림집의 20%는 주변 구역이라는 특성에 맞게 아파트단지와 별개로 구획을 정하고 1동 2세대 단층문화주택을 시공하도록 설계됐다”고 전했다.
소식통은 “이곳에 지어지는 단층 문화주택에는 약간의 앞 텃밭이 제공될 예정이다”며 “중심구역은 개인 텃밭을 가질 수 없다”고 말했다.
대평지구는 평양 도심을 기준으로 남서쪽 끝자락에 있으며 남포시 천리마 구역과 맞닿은 외곽구역이다.
평양 도심과 떨어진 교외 지역이라는 특성과 용지 확보가 용이하다는 측면을 이용해 일부 살림집을 텃밭이 있는 단독주택 형식으로 건설 중인 것으로 보인다. 여기에 단층 살림집 한 동에 2세대씩 살 수 있도록 만든다는 점으로 보아 타운하우스에 가까운 형태로 관측된다.
그는 “대평(지구)은 원래 논이나 밭 야산을 밀어버리면 공사 부지가 많아 허허벌판이 된다”면서 “이곳을 구획을 나눠 도급제로 나눠 살림집을 건설하고 있다”고 설명했다.
그러면서 소식통은 “대평지구는 현재 대중교통이 불비한(불편한) 상태이다”며 “살림집을 건설하면서 시외버스를 운영하려는 계획도 있다”고 덧붙였다.
| 여러 기관 투입해 ‘도급제’로 살림집 건설 중…자재난·전문성 결여로 부실 공사 우려도 |
대평지구 살림집은 다양한 기관과 돌격대 등이 특정 구역을 책임지는 ‘도급제’ 형태로 건설 중인 것으로 전해졌다.
소식통은 “건설 지구에 구획을 나눠 몇 개 호·동을 기관별로 책임지고 건설 중이다”며 “건설 단위는 기관·기업소별, 지방 도별 돌격대, 평양시 구역별 돌격대, 시 녀맹(여맹)인원 교대, 주간동원돌격대 등이 있다”고 설명했다.
이어 그는 “100% 자력갱생으로 살림집 외부와 내부를 공사한다는 것이 원칙이다”며 “실제로 건설자재 동원이 원활할지는 지켜봐야 한다”고 덧붙였다.
북한은 김정은 국무위원장이 직접 지시한 ‘평양시 1만 세대 건설 사업’에 자재를 먼저 공급하고 있다. 그러나 일부 지역에서는 질이 낮은 자재로 속도전만 강조해 벌써 하자가 발생하는 것으로 전해졌다.
앞서, 본지는 다른 1만 세대 건설구역인 송신지구에서 낮은 질을 자재가 사용돼 대대적인 시공검열이 들어갔다고 보도한 바 있다.(▶관련기사 : “질 낮은 자재로 속도전”…평양 1만 세대 곳곳서 벌써 ‘하자’ 포착)
자재 수급도 어려운 상황에 전문성이 결여된 건설 단위들이 경쟁적으로 공기만 단축하려다 부실 공사로 이어지고 있는 모습이다.
이런 상황에도 북한은 평양 5만 세대 살림집 건설에 박차를 가하고 있다.
소식통은 “금천지구 철거 세대들은 올해 말까지 철거증 발급받고 나가야 한다”며 “평양시 모란, 중, 보통강, 서성, 룡성 등 여러 구역 자체 건설 돌격대가 5만 세대 살림집 건설 계획에 따라 분량(맡은 구역을) 건설하고 있다”고 전했다.
| 세 번째 대규모 살림집 건설 추진…이번에는 성공할까? |
북한은 지난 2001년 만경대구역에서 남포시 경계를 잇는 청년영웅도로 주변에 인구 100만 명을 수용하는 위성도시 조성을 추진했으나 경제난으로 이를 실현하지 못했다. 이후 2009년 김정일의 지시로 2012년까지 평양 10만 세대 건설 사업이 추진됐다. 이때 북한은 대평지구에 6만 5천 세대를 건설하려 했다. 그러나 이 역시 자재, 자금 부족 등으로 인해 목표를 달성하지 못한 것으로 알려졌다.
소식통은 “대평지구 건설은 장군님(김정은) 유훈과 관련이 있다”며 “장군님은 수령님(김일성)께서 현지 지도한 강선제강소(現 천리마제강연합기업소)와 ‘고향 만경대’의 린계점(맞닿은 지점)에 인민들을 위한 현대적 살림집 건설하길 원했다”고 전했다.
그러면서 소식통은 “유훈뿐만 아니라 평양 시내 중심에 5년간 5만 세대라는 살림집건설하기에는 건축 부지가 없다”며 “이 때문에 주변 구역을 확장해 국가 5개년 건설계획 맞춰야 하는 현실도 반영됐다”고 설명했다.
현실적인 이유와 정치적 고려가 맞물려 이번 대평지구 공사가 시작됐다는 이야기다.
이어 그는 “8차 당대회 부문별 토의 회의서 이미 국가계획위원회, 국가건설감독성 등 살림집 건축부지 락착(낙착(落着), 일의 결말이 나는 것)이 토의됐다”며 “당 대회 결정서로 박아넣은 계획부지이므로 대평지구 건설은 무조건 집행해야 하는 사안이다”고 덧붙였다.
| 철거민, 대평지구 농장원, 노동자 등 입주 예정 |
이곳에는 대평지구 농장원, 노동자 등 만경대구역 주민들이 입주할 예정이라고 소식통은 전했다.
소식통은 “대평지구에 건설 중인 살림집에는 철거증 발급된 주민, 만경대구역 대평지구 노동자, 농민들, 인근 군부대 복무 군관(간부)들이 들어갈 예정이다”며 “특히 논, 남새(채소) 농장을 끼고 있는 대평지구 농장원, 사무원·기술혁신자도 입주할 것”이라고 설명했다.
이와 관련, 철거증은 건설부지의 단층 촌이 철거된 후 해당 구역 거주민에게 시, 구역 도시경영과에서 발급해주는 증서다. 철거증은 살림집 건설이 마무리되면 입사증으로 바뀐다.
소식통은 “10월 2일 전체 공사 확정 부지 철거가 끝났다”며 “이곳 철거민은 극소수이고 모두 인근이나 시내 친척 집이나 웃방, 지하 등 동거집을 찾아 나갔다”고 말했다.
